1987〜1997年築, 専有面積33.52㎡〜53.52㎡の平均販売価格
神奈川県
48.5万円/㎡
前年比-0.5%
横浜市戸塚区
33.0万円/㎡
前年比-17.0%
戸塚台パークホームズ参番館
神奈川県横浜市戸塚区汲沢四丁目
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩39分
1992年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
1,260万円
28.9万円/㎡
680
1,066
1,453
1,840
AI査定結果
推定相場価格
1,260万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,066万円〜1,453万円
24.5万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月8日
戸塚台パークホームズ参番館
1,290万円（29.6万円/㎡）/ 4階 / 43.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,290万円 | 29.6万円 | 4階 | 43.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 1,798万円 | 35.6万円 | 5階 | 50.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 1,898万円 | 37.6万円 | 5階 | 50.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,780万円 | 34.3万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,780万円 | 32.1万円 | 3階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 900万円 | 17.4万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/12 | 980万円 | 18.9万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,100万円 | 21.2万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/05/27 | 1,400万円 | 23.5万円 | 4階 | 59.49㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は30.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,290万円 | 29.6万円 | 43.52㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2022/04/22 | 戸塚台パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅12分 | 1,780万円 | 38.0万円 | 46.9㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/04 | 戸塚西パーク・ホームズ四番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅分 | 1,300万円 | 25.3万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/08 | クリオ戸塚伍番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅分 | 1,080万円 | 23.6万円 | 45.75㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/25 | マイキャッスル戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅22分 | 1,180万円 | 24.5万円 | 48.07㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/02 | 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 1,150万円 | 24.1万円 | 47.78㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/13 | ビュークレスト戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅15分 | 1,250万円 | 26.9万円 | 46.44㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/30 | クリオ戸塚ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅3分 | 1,680万円 | 41.7万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2022/05/29 | NICアーバンハイム戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 1,880万円 | 41.2万円 | 45.65㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 40.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/05/01 | 戸塚南パーク・ホームズ伍番館 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅13分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.47㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/20 | サングレイス戸塚 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅15分 | 1,999万円 | 39.0万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/06 | ポートハイム戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅23分 | 1,000万円 | 24.8万円 | 40.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/24 | ビッグヴァン戸塚ホームズ 横浜市戸塚区東俣野町 | 藤沢駅36分 | 1,180万円 | 22.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | サングレイス戸塚南壱番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅27分 | 1,290万円 | 24.4万円 | 52.92㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 北 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/15 | ライオンズマンション戸塚北 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅30分 | 1,398万円 | 28.0万円 | 49.99㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2023/02/11 | サングレイス東戸塚参番館 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 1,395万円 | 32.6万円 | 42.73㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/18 | 戸塚名瀬パーク・ホームズ弐番館 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅分 | 1,580万円 | 32.5万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | アークハイム東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅29分 | 1,480万円 | 27.3万円 | 54.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/06 | エクレール横浜五番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅31分 | 1,790万円 | 36.0万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/23 | サングレイス東戸塚壱番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅24分 | 1,180万円 | 23.0万円 | 51.3㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/19 | サングレイス東戸塚弐番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、横浜市戸塚区では17%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して10.3%割安です。